Les propriétaires de condominiums de Miami-Dade qui ont des plaintes ou des préoccupations au sujet de la gestion de leurs condos, des élections au Conseil d’administration ou des évaluations spéciales pourront maintenant
Le gouvernement de la Floride a ouvert un bureau à Miami-Dade pour la division des copropriétés, des multipropriétés et des maisons mobiles du département des affaires et des réglementations professionnelles (DBPR) de l’État. Le bureau est situé au 8240 NW 52 Terr., Suite 520, près du centre-ville de Doral Park.,
Jusqu’à présent, il a quatre employés, mais les responsables de DBPR ont déclaré lundi que dans les semaines à venir, trois autres membres du personnel se joindront à l’équipe.
pendant des années, les résidents de la région du Grand Miami avaient exprimé le besoin d’un bureau DBPR dédié aux questions de condos dans leur région. Les employés du Bureau à Doral ont déclaré que lundi, le premier jour des opérations, trois personnes attendaient déjà à la porte lorsqu’elles ont ouvert à 8 heures du matin.,
« en tant que régulateurs et personnes travaillant dans l’industrie, il est important pour nous de communiquer avec ceux qui pourraient avoir des questions ou des problèmes que l’agence aborde”, a déclaré Jonathan Zachem, secrétaire de DBPR, qui a été nommé à ce poste par le gouverneur de Floride Rick Scott au cours de l’été. « Être capable d’avoir un visage dans le comté de Dade est crucial pour que cela se produise. »
Zachem était à Miami pour la cérémonie de coupe du ruban de lundi. La procureure de Miami-Dade Satate, Katherine Fernández Rundle, et les sénateurs René García et José Javier Rodríguez ont également participé.,
c’est la première fois que la division DBPR condominium a un bureau à Miami-Dade bien que ce soit le comté avec le plus grand nombre de condos et le plus grand nombre de résidents qui déposent des plaintes à la division chaque année. Dans le passé, les propriétaires de condos de Miami-Dade devaient se rendre dans le comté de Broward pour se rendre au bureau le plus proche ou déposer leurs plaintes par voie électronique.
Au Bureau de Doral, les employés de DBPR traiteront les plaintes administratives qui relèvent de la compétence de la division et renverront les rapports de crimes allégués à la police.,
L’initiative intervient après que la législature de Floride a adopté une réforme complète des lois sur les condos en Floride en mai, à la suite de la série D’enquête Condo Nightmare d’el Nuevo Herald et Univision 23.
« lorsque nous avons réformé les lois sur les condos, l’idée était d’avoir de vrais changements et plus de protection pour les résidents de Miami-Dade”, a déclaré Le sénateur José Javier Rodríguez.
« Ce bureau est une étape importante dans la mise en œuvre de ces changements et l’application des lois nouvelles et existantes., »
Condo Nightmare, lancé en mars 2016, est une série en plusieurs parties qui a révélé la fraude et les abus dans certaines associations de copropriétés Miami-Dade et Broward. Les problèmes se sont produits en partie en raison du manque de clarté dans les lois sur ce qui constitue un crime et comment il devrait être puni.
Les réformes adoptées à Tallahassee visent à corriger ces infractions en ajoutant des sanctions pénales pour certaines actions, telles que la fraude électorale dans les associations et la manipulation de l’information.
Les propriétaires de condos en Floride paient 4 $par an pour chaque unité, qui est réservée à un fonds en fiducie., Il y a environ 1,6 million d’unités de condos en Floride et plus sont construits chaque jour. Mais pendant des années, l’État a détourné cet argent au fonds général et l’utilise pour des questions non condominiales.
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