Ce Que signifie réellement une approbation hypothécaire
Si vous magasinez pour une maison, c’est une bonne idée d’avoir une idée de ce que vous pouvez réellement vous permettre avant de frapper le trottoir. Les prêteurs vous donnent traditionnellement ce qu’on appelle une préapprobation. À condition que le prêteur pose les bonnes questions et obtienne la documentation appropriée dès le départ, le système de préapprobation peut vous donner toute la confiance dont vous avez besoin lorsque vous soumettez une offre sur une maison. Cependant, tous les préapprouvements ne sont pas les mêmes., La définition de préapprobation peut varier en fonction du prêteur à qui vous parlez. Ils peuvent même offrir un couple de différents types de préapprobation et les appeler la même chose.
pour aider à clarifier cela, Quicken Loans® a quelque chose appelé le processus D’achat D’énergie. Cela décompose votre approbation hypothécaire en quelques niveaux différents.
approbation Préqualifiée
L’approbation Préqualifiée est la forme d’approbation hypothécaire la plus facile à obtenir., Afin d’obtenir une préqualification, votre rapport de crédit est tiré pour obtenir un coup d’oeil à votre score FICO® médian et à la dette mensuelle existante que vous avez montrant dans votre rapport de crédit. On vous demande également une déclaration verbale concernant vos revenus et vos actifs que vous avez économisés. Vos dettes mensuelles sont comparées à votre revenu mensuel pour obtenir ce qu’on appelle votre ratio dette / revenu (DTI). Votre relevé de l’actif est utilisé pour déterminer combien vous pourriez être en mesure de payer un acompte.,
cependant, comme il s’agit d’une approbation Préqualifiée et que les revenus et les actifs ne sont pas réellement sauvegardés avec de la documentation matérielle, cela ne sert vraiment qu’à estimer ce que vous pourriez être en mesure de vous permettre. Afin de faire la meilleure offre possible, nous recommandons à tous nos clients d’aller de l’avant avec l’obtention D’une approbation Vérifiéem.1
ApprovalSM vérifiés
Une ApprovalSM vérifiée commence de la même manière qu’une approbation Préqualifiée. Votre rapport de crédit est tiré pour obtenir un aperçu de votre score FICO® médian et un aperçu de vos dettes existantes.,
la différence ici est que Quicken Loans vérifiera votre revenu et vos actifs pour vous en vous donnant une image extrêmement précise de exactement combien vous pouvez vous permettre. Ceci est également très important pour les vendeurs et leurs agents immobiliers. S’ils savent que vos données sont vérifiées, ils auront beaucoup plus confiance que votre offre est sérieuse et fermera.
pendant le processus D’ApprovalSM vérifié, vous partagez avec nous la documentation sur les revenus et les actifs, comme les W-2, les relevés bancaires et les déclarations de revenus., Ils seront examinés par notre équipe dans les 24 heures et vous recevrez une lettre détaillant exactement combien vous pouvez vous permettre. Cela devrait vous donner la confiance nécessaire pour aller de l’avant et faire votre offre. Comment faire confiance?
Si, sans faute de votre part, vous ne fermez pas après avoir obtenu un ApprovalSM vérifié, nous vous donnerons $1,000. 1 nous voulons mettre notre argent là où notre approbation est.
votre prêteur devrait toujours être clair avec vous sur ce que votre approbation hypothécaire implique. Maintenant que vous savez comment fonctionnent les approbations hypothécaires lorsque vous magasinez pour une maison, qu’est-ce qu’une approbation conditionnelle?
