Il est difficile pour les parents isolés d’essayer d’élever leurs enfants et de payer les factures. Ajouter l’achat d’une maison au-dessus de tout cela semble être un exploit impossible. Beaucoup pensent qu’il faut deux revenus pour financer une maison. Bien que ce ne soit pas vrai, il est certainement plus facile d’acheter une propriété. Cependant, il existe des programmes de prêt et d’aide pour les parents isolés. Vous avez juste besoin de savoir où chercher.,
dans de nombreux États, il existe des programmes ou des subventions qui peuvent aider les parents isolés qui relèvent de certaines catégories d’acheteurs de maison. Bien qu’ils n’aient pas de « parents seuls » en leur nom, ils incluent des avantages incroyables pour cet acheteur particulier. Vous pouvez trouver ces avantages commercialisés dans les catégories acheteur d’une première maison, acheteur à faible revenu et acheteur d’une maison en zone rurale.
un Autre facteur est l’emplacement. Tout se résume à ce que votre état, comté, ville, ou même quartier local a à offrir. Assurez-vous de garder cela à l’esprit lorsque vous achetez une maison.,
Si vous prévoyez d’obtenir une maison pour vous et votre enfant (ou vos enfants), assurez-vous de considérer les programmes de prêt immobilier et d’aide suivants pour les parents seuls.
options de prêt monoparental
Les options hypothécaires ci-dessous sont généralement fournies par la plupart des prêteurs.
prêts FHA
Les prêts de la Federal Housing Administration (FHA) sont assurés par le gouvernement et relativement faciles à obtenir. Ils sont particulièrement populaires parmi les acheteurs d’une première maison — célibataire ou non. Certains avantages clés comprennent un faible acompte de 3.,5%, exigences de pointage de crédit flexibles et faible assurance hypothécaire mensuelle. En outre, les acomptes peuvent provenir de vos économies ou de l’argent offert par un membre de la famille, jusqu’à 100%. Le programme FHA est excellent pour les familles monoparentales.
Si vous divorcez de votre conjoint actuel ou si vous devenez une femme au foyer déplacée de quelque manière que ce soit, vous pourriez être à nouveau un acheteur de maison pour la première fois aux yeux de la FHA. Pour être admissible à cette prestation, la seule résidence principale que vous avez déjà possédée doit être avec votre ex-conjoint.,
prêts pour les anciens combattants
Les militaires célibataires, les anciens combattants ou les conjoints survivants pourraient être admissibles aux prêts pour les anciens combattants (VA). VA prêts offrent une variété d’avantages et de services d’économie d’argent qui attirent de nombreux emprunteurs. Pour les emprunteurs qualifiés, vous ne pouvez vous attendre à aucun acompte, aucune assurance hypothécaire, des taux d’intérêt bas, et plus encore. La VA peut même aider les emprunteurs en difficulté en cas de forclusion. Des prestations supplémentaires sont également offertes aux militaires qui ont subi une invalidité liée au travail. Les prêts VA rendent l’accession à la propriété plus abordable pour les mères et les pères célibataires.,
prêts USDA
Nous sommes actuellement incapables d’offrir des prêts USDA en raison de COVID-19.
Le Département de l’Agriculture des États – Unis (USDA) offre une variété de prêts pour aider les acheteurs de maisons à revenu faible à modéré dans les zones rurales. Mais « rural » peut être un terme lâche parce que beaucoup de programmes sont offerts dans les régions entourant les villes métropolitaines. Beaucoup de ces prêts de L’USDA ont des taux d’intérêt très bas et ne nécessitent pas d’acompte. Les emprunteurs peuvent obtenir un financement à 100%, et la prime d’assurance hypothécaire est inférieure à celle de la FHA en général., Les prêts de L’USDA ont des niveaux de revenu maximum, mais la plupart des parents isolés tombent généralement en dessous des limites de revenu car ils n’ont pas un double revenu.
prêts immobiliers personnalisés
Les programmes de prêt à taille unique pourraient ne pas répondre à vos besoins individuels. Certains prêteurs offrent des programmes de prêts conçus pour les emprunteurs à revenu unique. Ces programmes de prêts personnalisés offrent des services uniques qui aideront les demandeurs de prêts à obtenir une pré-approbation. Par exemple, American Financing offre une équipe de soins de crédit pour vous aider à améliorer votre score, des informations d’assistance sur les acomptes provisionnels, etc., Encore une fois, tous les États, comtés et villes n’offrent pas le même programme, donc certaines restrictions s’appliquent.
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programmes D’aide aux familles monoparentales
l’une des meilleures ressources pour les acheteurs de maisons est le Département AMÉRICAIN du logement et du développement urbain (HUD). Votre bureau HUD local dispose de ressources et de conseillers en logement qui peuvent aider les parents célibataires à trouver des options de logement., Un conseiller en logement peut répondre à vos questions sur le processus d’achat d’une maison, l’obtention d’un prêt immobilier, et plus encore. Il ou elle peut également être en mesure de vous parler des programmes locaux d’achat d’une maison, y compris certains programmes moins connus dont vous pourriez ne pas entendre parler autrement. Essayez de trouver un conseiller en logement parrainé par HUD près de chez vous.
HUD offre également une variété de programmes pour aider les particuliers à obtenir l’accession à la propriété ou des subventions au loyer pour un logement décent. Aide comme le programme D’accession à la propriété du bon de choix de logement (VHC)., Il permet aux familles qui sont soutenues dans le cadre du programme VHC d’utiliser leur bon pour acheter une maison et de recevoir une aide mensuelle pour faire face aux dépenses d’accession à la propriété. Pour participer, vous devez répondre à des exigences spécifiques qui vont de l’emploi au revenu, alors faites vos devoirs lors de la recherche d’un programme.
transformez vos rêves d’accession à la propriété en réalité. Il existe plusieurs programmes d’achat d’une maison monoparentale et de l’aide disponible pour vous aider. Que vous cherchiez un logement abordable ou que vous soyez admissible à un prêt hypothécaire, vous avez des options.
