a Florida quitclaim deed is a document you can use if you want to transfer property to someone else without any warranty on the title. Um ato de quitclaim pode ser erroneamente chamado de “quit claim deed deed”,” quit claims deed deed”, ou” quick claim deed deed”, mas todos estes termos se referem ao mesmo documento.
Este documento simples indica a transferência da propriedade, sem qualquer promessa de que o título é claro., Compradores que estão comprando de uma pessoa de confiança ou que estão transferindo propriedade dentro de uma família pode usar com segurança uma escritura de quitclaim Flórida.por outro lado, os títulos de garantia dão a garantia de que o título foi devidamente verificado. Compradores que estão comprando de alguém que eles não sabem e confiança deve solicitar uma garantia escritura.
Leis Importantes & Requisitos
- Leis: § 695.01(2)
- Gravação: Uma quitclaim ação na Flórida deverá ser protocolada com o município de Gravação Escritório onde o imóvel está localizado.assinatura: com base no § 695.,26, uma escritura da Florida quitclaim deve ter duas testemunhas e um notário público que testemunha a assinatura do concedente e anota a sua testemunha na escritura.
How to Write & File a Quitclaim Deed in Florida
Step 1: Download the Florida Quitclaim Deed
Florida Quitclaim Deed: Word (.docx) / Adobe PDF
Step 2: preencher os detalhes do preparador e envio de correio
deixe o espaço no topo em branco para ser usado pelo escritório do registrador do Condado. Abaixo deste espaço, escreva o nome e o endereço da pessoa que prepara a escritura., Em seguida, insira o nome e o endereço da pessoa a quem o ato será enviado após o processamento. Este é normalmente o comprador (grantee).
Step 3: preencher os dados relativos ao vendedor e ao comprador
indique o nome e o endereço do vendedor (concedente), e seleccione o tipo de entidade jurídica que são. Da mesma forma, liste os mesmos detalhes para o comprador (grantee).
Passo 4: preencher os detalhes da propriedade
indique o montante que foi pago pela propriedade, e preencha o condado onde a propriedade está localizada., Escreva uma descrição legal da propriedade. Isto incluirá os limites, endereço e uma descrição física. Deve também incluir o número de identificação das parcelas do avaliador (PIN), exigido pelo § 689.02. Finalmente, verifique a opção adequada com base no tipo de propriedade da propriedade e se a propriedade é uma casa.
Passo 5: preencher os dados fiscais
registar os dados do imposto de transmissão, ou verificar a segunda opção se não for devido qualquer imposto de transmissão.,
Step 6: Get Signatures
The grantor and grantee must sign the document, with the grantor signing in the presence of a notary. O concedente também deve imprimir o seu nome e adicionar o seu endereço. Todas as testemunhas devem assinar e imprimir os seus nomes e incluir os seus endereços. O modelo tem uma seção para o notário na última página.
Se o vendedor tem um cônjuge e esse cônjuge não é um dos concedentes, eles devem completar a seção “libertação de Dow”.,
Step 7: gravar a Escritura de Quitclaim
a última etapa é gravar o documento com o registo do registo do Condado no condado onde a propriedade está localizada. Pagar as taxas de depósito adequadas. Verifique com o condado para ver se um envelope self-addressed carimbado é necessário, como alguns condados exigem isso com suas ações quitclaim na Flórida.
